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Ideal Konzept Immobilien
Hausverwaltung Baufinanzierung
Ideal - Konzept Immobilien GmbH
Hausverwaltungen und Baufinanzierung
Vennheidestraße 16
45663 Recklinghausen

Tel.: 02361 33232
Fax: 02361 372610

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Hausverwaltung

Mehrfamilienhaus
Haus

Im Gegensatz zu den meisten anderen Hausverwaltungen beschränken wir uns nicht standardmäßig auf die WEG- und Mietshausverwaltung, sondern blühen da richtig auf, wo es anderen zu kompliziert wird: Zum Beispiel bei der Verwaltung von Sondereigentum.
Wir nehmen Ihnen diesen Aufwand ab, wenn Sie beispielsweise eine Eigentumswohnung besitzen und diese vermietet haben.

Haus- und Wohnungsbesitzer kennen es sicher - Ärger mit den Mietern wegen der Betriebskostenabrechnung lässt sich hin und wieder einfach nicht vermeiden. Auch hier können wir Ihnen helfen, da wir uns zusätzlich auf die Bereiche Mietrecht und Betriebskostenrecht spezialisiert haben. Regelmäßige Besuche von Seminaren sowie Fachtagungen - wie dem Deutschen Betriebskostentag - qualifizieren uns für die Betreuung auch „schwieriger“ Mietverhältnisse.

Neben der klassischen Hausverwaltung haben wir uns vor allem auf die professionelle Verwaltung von Mietpools spezialisiert. Ein Mietpool bedeutet für den einzelnen Wohnungseigentümer eine enorme Risikominimierung, da die Mieteinnahmen aller dem Pool zugehörigen Wohnungen in einen Topf fließen und eventuelle Zahlungsausfälle - zum Beispiel durch leer stehende Wohnungen - von allen Mitgliedern des Mietpools aufgefangen werden.

Die Verwaltung eines Mietpools ist allerdings eine hoch komplexe Angelegenheit - so komplex, dass uns bis dato kein Softwarehersteller bekannt ist, der ein entsprechendes Produkt anbietet. Aus dieser Not haben wir eine Tugend gemacht und eine eigene Software entwickelt, mit der wir unsere Mietpools verwalten und deren Struktur sich durch ein hohes Maß an Transparenz auszeichnet. Dadurch ist sie auch für Steuerberater und Finanzverwaltungen sehr gut nachvollziehbar.